發(fā)布時間：2011-05-17 14:47:19
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世界上本沒有樓房，人越來越多了，樓房也就出現了；世界上本沒有地產行業(yè)，樓房越來越多了，地產業(yè)也便發(fā)達了；世界上本沒有傳奇，地產業(yè)出現了，嘗試掘金者也就越來越多了；世界上本沒有差距，高管和普通員工開始分層次了，差距也就出現了。差距體現在哪兒？年薪上見分曉。
地產企業(yè)
薪酬比較
員工薪酬冰火兩重天
在統(tǒng)計的20家地產行業(yè)上市公司中，最低薪前五名的上市公司分別是福星股份[11.80 -3.91% 股吧]、榮盛發(fā)展[13.24 -1.12% 股吧]、廣匯股份[25.19 -0.59% 股份]、世茂股份[15.13 1.34% 股吧]、輕紡城[9.39 0.00%股吧]，這五家公司普通員工的年平均薪酬僅為3.55萬元。除位于上海的世茂股份外，其余四家的主要經營地點均位于二三線城市。
入圍最高薪前五名的上市公司分別是上實發(fā)展[8.34 0.00% 股吧]、陸家嘴[15.92 -0.44%股吧]、華遠地產[5.73 -0.17%股吧]、溥金金橋[9.76 -0.41% 股吧]、北京城建[14.83 -0.60% 股吧]，這五家公司普通員工的年平均薪酬高達近96萬元，約27倍于上述低薪。除華遠地產注冊于武漢但主要辦公地點位于北京外，其余幾家上市公司均位于北京和上海。對于這一現象，業(yè)內人士分析，相較于北京、上海、廣州等一線城市，二線城市的生活成本較低，對應較低的工資水平也在情理之中。
員工薪酬最高的上實發(fā)展員工只有64名，去年營收卻超過30億。對此，上實發(fā)展董秘闞兆森解釋，64人僅包含了公司總部的管理人員，下屬項目的工作人員未涵蓋在內。
相較于“區(qū)域性”的因素，企業(yè)營收能力似乎更能說明員工薪酬高低。對于地產行業(yè)而言，營業(yè)利潤率超過30%并非難事。但觀察分別列入前五名與后五名的上市公司后發(fā)現，高薪公司的營業(yè)利潤率普遍遠高于低薪公司。
招保萬金
萬科高管最富 金地最公平
地產江湖中，處處流傳著有關“招保萬金”四大天王的傳說。單就企業(yè)營收能力而言，萬科江湖老大的地位依舊無人能夠撼動，這也構成了王石薪酬年漲超過28%的基本依據。
在凈利潤年漲36.65%的前提下，萬科高管平均年薪從2009年的211.45萬元升至2010年的244.91萬元，至少兩倍于其他三大天王高管平均年薪。
四大天王中，金地集團[6.39 -0.31% 股吧]無論從凈利潤總額抑或營業(yè)利潤率方面來看，金地在四大佬中均算不上出類拔萃，但在撫慰下屬方面，金地當屬第一。
在其他三大天王年薪普漲的背景下，金地董事長凌克率先自降薪酬，并帶動高管平均年薪降低11.13%至85.48萬元；普通員工年薪方面，金地始終以稍高于萬科的微弱優(yōu)勢領先。通過近兩年數據對比發(fā)現，不管漲薪還是降薪，金地都能相對公平地權衡高管年薪與員工年薪之間差距，似乎良苦用心只為“公平”顧。
年薪之王
任志強 PK 王 石
2010年房地產年薪之王爭奪戰(zhàn)并非一個人的江湖。華遠地產先于萬科披露年報，任志強以758.17萬元的名義年薪獨領風騷。然而萬科和大家開了一個后來者居上的玩笑，王石年薪760萬元，以1.83萬元的優(yōu)勢超越任志強，新晉年薪之王。
不過，就算是此般動態(tài)，兩人之薪孰高孰低似乎也難以全數涵蓋。就在上月，任志強“被欠薪”事件引得市場無數關注，700多萬的年薪在其解釋來看不過是紙上富貴，1300多萬的賬面欠薪何時才能夠落袋為安讓他平添幾多愁。
@微博談薪
我1983年到深圳創(chuàng)業(yè)至今已經28年，萬科的規(guī)模已是世界最大的住宅開發(fā)企業(yè)，作為董事長，你覺得人民幣700萬一年很高嗎？就憑這一點，您出息不大。 王石微博回應高薪質疑
華遠地產的股東大會決定給我年薪700多萬，但國資委不同意我拿那么多，每年只給我60多萬，去年獎勵我5萬元，是74萬。按理今年國資委在宣布退職命令之后就會告訴我，能不能拿上市公司給的錢，同時還要告訴我以前的那些錢我能不能拿？任志強退職演說論薪酬
另類看點
地產界的那些花兒
在充斥著無數男性荷爾蒙的地產江湖中，總會吹來一陣陣清新的小風，柔軟樓市的鋼筋鐵骨，更添幾分醉人的芬芳。今天，就讓我們來細數那些地產界的巾幗英雄們。
A股市場上，華遠地產總經理孫秋艷、億城股份[5.54 0.91% 股吧]董事長張麗萍、保利地產[10.21 0.69% 股吧]董事長宋廣菊、棲霞建設[5.30 0.00% 股吧]董事長陳興漢、新湖中寶[5.98 -2.29%股吧]董事長林俊波北實業(yè)[3.95 -1.25% 股吧]總經理趙惠芝、世茂股份總裁許薇薇等，均是地產界開出的朵朵奇葩。
其中，去年年薪最高是華遠地產董事兼總經理孫秋艷，從公司領取的報酬總額為516.08萬元(稅前)。而緊隨其后的億城股份董事長、總裁張麗萍，為202.17萬元(稅前）